Проектная документация — комплект документов, по которому получают разрешение на строительство и который проходит экспертизу. Её состав задан Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 — документом, который действует до 1 сентября 2028 года и правился десятки раз (последняя редакция — 21 октября 2025 года).
Тринадцать разделов
Для объектов капитального строительства производственного и непроизводственного назначения (пункт 3(1) Положения):
| № | раздел |
|---|---|
| 1 | Пояснительная записка |
| 2 | Схема планировочной организации земельного участка |
| 3 | Объёмно-планировочные и архитектурные решения |
| 4 | Конструктивные решения |
| 5 | Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения |
| 6 | Технологические решения |
| 7 | Проект организации строительства |
| 8 | Мероприятия по охране окружающей среды |
| 9 | Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности |
| 10 | Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства |
| 11 | Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов |
| 12 | Смета на строительство |
| 13 | Иная документация |
Раздел 5 сам состоит из подразделов по видам обеспечения: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление с вентиляцией и кондиционированием, сети связи, газоснабжение. Подраздел «технологические решения» из состава раздела 5 утратил силу с 1 сентября 2022 года.
Для линейных объектов действует отдельный, более короткий перечень (пункт 3(2)) — десять разделов, начиная с пояснительной записки и проекта полосы отвода.
Про шифры разделов — важная оговорка
Обозначения, которыми проектировщики называют разделы в разговоре и в шифрах комплектов — ПЗ, ПЗУ, АР, КР, ИОС, ТХ, ПОС, ООС, ПБ, ОДИ, СМ, ИД, — в тексте Постановления № 87 отсутствуют. Это практика оформления, закреплённая системой проектной документации для строительства (СПДС), а не названия из постановления.
Разница не педантская. Спор о том, «правильный ли шифр», решается ссылкой на стандарт оформления, а спор о том, «есть ли раздел», — ссылкой на постановление. Перепутав источник, спорят не о том.
Кто за это отвечает
Статья 48 Градостроительного кодекса: лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несёт ответственность за её качество и соответствие требованиям технических регламентов. Проектную документацию подписывает главный инженер проекта; прохождение экспертизы этого не отменяет.