ГИП — человек, который отвечает за проект. Не за раздел, не за чертёж — за проект целиком, включая решения, которые приняли другие.
В Градостроительном кодексе эта роль называется иначе: специалист по организации архитектурно-строительного проектирования (статья 55.5-1). Разговорное «ГИП» и кодексное название — про одного и того же человека.
Что закон о нём говорит
По статье 55.5-1 это физическое лицо, которое по трудовому договору выполняет трудовые функции по организации выполнения работ по подготовке проектной документации. Ключевое здесь — физическое лицо: ответственность именная, а не организационная.
Чтобы им быть, нужно попасть в национальный реестр специалистов, который ведёт НОПРИЗ (Национальное объединение изыскателей и проектировщиков — общероссийское объединение саморегулируемых организаций в области изысканий и проектирования). Требования к включению:
- высшее образование по специальности или направлению в области строительства;
- не менее трёх лет работы на инженерных должностях в организациях, готовящих проектную документацию;
- общий стаж по направлению — десять лет, либо пять при независимой оценке квалификации;
- отсутствие непогашенной судимости за умышленное преступление;
- переаттестация не реже одного раза в пять лет.
Решение о включении принимается в течение десяти рабочих дней.
Ответственность
Статья 48 Градостроительного кодекса: лицо, осуществляющее подготовку проектной документации, несёт ответственность за её качество и соответствие требованиям технических регламентов. Для специалистов — членов саморегулируемой организации ответственность персональная.
Из этого следует то, что чаще всего понимают неправильно.
Никакой инструмент не переносит ответственность. Ни программа расчёта, ни система проверки документации, ни автоматический поиск ошибок не становятся субъектом ответственности. Инструмент показывает, где смотреть; решение принимает и подписывает ГИП. Проверяющая программа, обещающая заменить специалиста, обещает то, чего не может дать: юридически она никто.
Проверка — не экспертиза. С 1 марта 2026 года действуют изменения Градостроительного кодекса (Федеральный закон № 309-ФЗ, принят 31.07.2025), расширившие полномочия НОПРИЗ по надзору за саморегулируемыми организациями, включая контроль экспертизы проектной документации. Называть экспертизой то, что ею не является, — не вопрос вывески.
Практическая сторона
Работа ГИПа состоит из двух половин, и вторая тяжелее первой. Первая — принять решения по своей части. Вторая — свести решения смежников так, чтобы они не противоречили друг другу: раздел вентиляции не спорил с конструкциями, пожарные требования — с планировкой, а сметная часть отражала то, что действительно спроектировано.
Именно на второй половине возникает большинство замечаний экспертизы, и именно её невозможно проверить, читая один раздел.